1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
厚木市
34.4万円/㎡
前年比-8.0%
ダイアパレス本厚木リバーコート
神奈川県厚木市妻田東一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩20分
1996年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,277万円
33.7万円/㎡
1,346
1,966
2,587
3,208
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,587万円
29.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレス本厚木リバーコート
2,098万円（31.0万円/㎡）/ 11階 / 67.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,098万円 | 31.0万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/09 | 2,048万円 | 30.3万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,100万円 | 17.7万円 | 4階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,048万円 | 30.3万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,180万円 | 33.6万円 | 10階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,048万円 | 30.3万円 | 12階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,098万円 | 31.0万円 | 11階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,198万円 | 32.5万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/09 | 2,098万円 | 31.0万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,148万円 | 31.8万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,148万円 | 31.8万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,148万円 | 31.8万円 | 12階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,398万円 | 35.4万円 | 11階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,198万円 | 32.5万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,298万円 | 34.0万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,198万円 | 32.5万円 | 12階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,248万円 | 33.2万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,248万円 | 33.3万円 | 12階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,398万円 | 35.5万円 | 11階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,298万円 | 34.0万円 | 12階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 2,348万円 | 34.7万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,398万円 | 35.4万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 21.3万円 | 8階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 21.9万円 | 12階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 24.3万円 | 8階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,380万円 | 36.7万円 | 13階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 38.2万円 | 13階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 39.8万円 | 13階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ダイアパレス本厚木リバーコート 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 2,098万円 | 31.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 1996年 | 136戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エステ・スクエア本厚木参番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅34分 | 1,990万円 | 29.6万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/07/16 | エステ・スクエア本厚木弐番館 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅47分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオステージ本厚木 厚木市恩名五丁目 | 本厚木駅54分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.88㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドヒルズ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅20分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ゼファー本厚木メープルガーデン 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,630万円 | 34.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/21 | ダイアパレス本厚木ラ・クラッセ 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,380万円 | 35.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、厚木市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は厚木市の平均と比較して9.9%割安です。